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小产权房购买合同样书

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为产权人，拥有位于____________的小产权房产权，现同意向乙方出售该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次房产交易达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋结构：___________________

4.房屋面积：___________________

5.其他附属设施：______________（如车库、储藏室等）

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定本次房产交易价格为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整，乙方应在______（如房屋过户、交付等）前一次性支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完全部款项后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理相关物业、水电等费用的结算。

四、权属变更

1.甲方应保证对该房产拥有完整的产权，并无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲方应在合同签订后的___个月内，协助乙方完成房屋产权的变更登记。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能完成产权变更登记，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

六、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：___________________