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房屋拆迁合同书范本2024年通用
合同编号:__________
房屋拆迁合同书范本2024年通用
甲方(拆迁人):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(被拆迁人):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲乙双方为__________(项目名称)项目的拆迁与安置事宜,经双方友好协商,自愿签订本房屋拆迁合同书,共同遵照执行。
第一条拆迁房屋及补偿
1.1甲方同意拆迁乙方位于__________(地址)的房屋,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
1.2甲方按照国家和地方政府的有关规定,对乙方被拆迁房屋给予补偿。补偿金额为__________元(大写:__________元整)。
1.3甲方承诺在拆迁补偿款支付给乙方后,__________日内完成拆迁工作,并将乙方搬迁出的房屋拆除。
第二条安置房及交付
2.1甲方负责为乙方提供一套安置房,安置房位于__________(地址),房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
2.2甲方保证安置房的质量和装修标准符合国家规定及合同约定。
2.3甲方应在拆迁工作完成后,__________日内将安置房交付给乙方。
第三条搬迁补助
3.1甲方一次性支付给乙方搬迁补助费__________元(大写:__________元整)。
3.2乙方应在收到搬迁补助费后,__________日内完成搬迁。
第四条补偿款的支付
4.1甲方应在合同签订后的__________日内,将拆迁补偿款支付给乙方。
4.2乙方同意按照甲方指定的方式收取补偿款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
5.2如甲方未能按照约定时间支付补偿款或交付安置房,乙方有权要求甲方支付逾期付款或逾期交付的违约金,违约金计算方式为:按日计算,每日违约金为__________元。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向__________(仲裁机构)申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁补偿款支付完毕、安置房交付使用之日终止。
甲方(拆迁人):__________
乙方(被拆迁人):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺在拆迁过程中,遵守国家和地方的法律法规,保障乙方的合法权益。
说明:甲方作为拆迁人,应遵守相关法律法规,确保乙方在拆迁过程中的权益不受损害。
1.2甲方应按照合同约定,按时支付拆迁补偿款和搬迁补助费。
说明:甲方按照合同约定的时间节点支付补偿款和搬迁补助费,确保乙方的合法权益。
1.3甲方在拆迁过程中,应保证乙方的正常生活秩序,尽量减少对乙方生活的影响。
说明:甲方在拆迁过程中,应尽量减少对乙方生活的影响,保障乙方的正常生活秩序。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定,按时完成搬迁工作。
说明:乙方作为被拆迁人,应按照合同约定的时间节点完成搬迁工作,确保拆迁工作的顺利进行。
2.2乙方应配合甲方的拆迁工作,提供必要的证件和资料。
说明:乙方应积极配合甲方的拆迁工作,提供必要的证件和资料,确保拆迁工作的顺利进行。
2.3乙方在收到拆迁补偿款后,应按照甲方指定的方式进行支付。
说明:乙方在收到拆迁补偿款后,按照甲方指定的方式进行支付,确保拆迁补偿款的正确支付。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方和乙方同意,第三方中介负责协调、协助双方的拆迁和安置工作。
说明:第三方中介作为专业机构,负责协调、协助双方的拆迁和安置工作,确保拆迁工作的顺利进行。
3.2第三方中介应遵守国家和地方的法律法规,保障甲乙双方的合法权益。
说明:第三方中介在拆迁过程中,应遵守相关法律法规,确保甲乙双方的合法权益不受损害。
3.3第三方中介的收费标准和服务内容,由甲乙双方共同商定。
说明:甲乙双方根据实际情况,商定第三方中介的收费标准和服务内容,确保双方权益的平衡。
一、附件列表:
1.房屋拆迁合同书
2.安置房交付确认书
3.搬迁补助费支付凭证
4.拆迁补偿款支付凭证
5.房屋权属证明
6.安置房产权证明
7.第三方中介服务协议
8.违约金支付凭证
9.仲裁或诉讼文件
10.其他相关法律法规文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按照约定时间支付拆迁补偿款或搬迁补助费。
2.甲
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