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二手房屋的租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋结构类型：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋附属设施及配置情况：详见附件《房屋设施及物品清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：按______支付，即每______支付一次租金，每次租金为人民币______元。

3.乙方应当在租赁期限开始前向甲方支付首次租金。之后每次租金支付应当在到期前______日完成。

第四条押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方在办理完退房手续后，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。

3.如乙方未按照合同约定履行相关义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保房屋符合租赁用途；

（2）保证房屋的居住安全；

（3）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（4）按照约定接受租金和押金。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金和押金；

（2）按照约定的用途使用房屋；

（3）保护房屋及其附属设施；

（4）遵守国家法律法规和小区管理规定。

第六条房屋的维修与保养

1.甲方应确保房屋的结构安全，对房屋进行必要的维修与保养。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应当及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应当承担修复责任。

第七条合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。