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建设工程基本建设程
序(十分全面)
93490
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建设工程基本建设程序
我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段:目建议书
阶段,可行性研究报告阶段,初步设计文件阶段,施工图设计阶
段,建设准备阶段,建设实施阶段,竣工验收阶段,后评价阶
段。这几个大的阶段中每一阶段都包含着许多环节。
一、项目建议书阶段(立项)
项目建议书是项目建设筹建单位,根据国民经济和社会发展的长
远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内
外部条件等要求,经过调查、预测分析后,提出的某一具体项目
的建议文件,是基本建设程序中最初阶段的工作,是对拟建项目
的框架性设想,也是政府选择项目和可行研究的依据。
项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步
说明,论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可
能性,供政府选择确定是否进行下一步工作。
该阶段分为以下几个环节:
(一)编制项目建议书。项目建议书的内容一般应包括以
下几个方面:
①建设项目提出的必要性和依据;
②拟建规模、建设方案;
③建设的主要内容;
④建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系
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等的初步分析;
⑤投资估算和资金筹措及还贷方案;
⑥项目进度安排。
⑦经济效益和社会效益的估计。
⑧环境影响的初步评价。
有些部门在提出项目建议书之前还增加了初步可行性研究工作,
对拟进行建设的项目初步论证后,再行编制项目建议书。
项目建议书按要求编制完成后,按照建设总规模和限额的划分审
批权限报批。属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上
项目的项目建议书需报送国家投资主管部门
(发改委)审批。属省政府投资为主的设项目需报省投资主管
部门(发改委)审批;属市(州、地)政府投资为主的建设项目
需报市(州、地)投资主管部门(发改委)审批;属县(市、
区)政府投资为主的建设项目需报县
(市、区)投资主管部门(发改局)审批。
(二)办理项目选址规划意见书。项目建议书编制完成
后,项目筹建单位应到规划部门办理建设项目选址规划意见书。
(三)办理建设用地规划许可证和工程规划许可证。划在规
部门办理。
(四)办理土地使用审批手续。在国
土部门办理。
(五)办理环保审批手续。在环保部门办理。
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在完成开展以上工作的同时,可以做好以下工作:进行拆迁
摸底调查,并请有资质的评估单位评估论证;做好资金来源及筹
措准备;准备好选址建设地点的测绘。
二、可行性研究阶段可行性研究是对项目在技术上是否可行和经
济上是否合理进行科学的分析和论证。通过对建设项目在技术、
工程和经济上的合理性进行全面分析论证和多种方案比较,提出
评价意见。
(六)编制可行性研究报告。由经过国
家资格审定的适合
本项目的等级和专业范围的规划、设计、工程咨询单位承担项目
可行性研究,并形成报告。可行性研究报告一般具备以下基本内
容:
1.总论:①报告编制依据(项目建议书及其批复文件、国民经济
和社会发展规划、行业发展规划、国家有关法律、法规、政策
等);②项目提出的背景和依据(项目名称、承办法人单位及法
人、项目提出的理由与过程等);③项目概况(拟建地点、建设
规划与目标、主要条件、项目估算投资、主要技术经济指标);
④问题与建议。
2.建设规模和建设方案:①建设规模;②建设内容;③建
设方案;④建设规划与建设方案的比选。
3.市场预测和确定的依据。
4、建设标准、设备方案、工程技术方案:①建设标准的选择;
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