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外商投资企业土地使用合同样板

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业名称）

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权并对其进行使用之事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.位置：本合同所涉及的土地位于_______________（详细地址）。

2.面积：土地面积为______平方米。

3.用途：乙方可将该土地用于_______（具体使用目的，如建设工厂、商业设施等）。

二、土地使用期限

本合同的土地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为______元人民币。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付______%的出让金作为预付款，余款在______日内付清。

四、土地使用条件

1.乙方应按照规定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应依法办理相关建设手续，并严格遵守建设规划。

3.乙方在土地使用过程中，应保护土地资源，防止土地污染和破坏。

4.乙方应按照约定支付土地出让金及其他相关费用。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取土地出让金；甲方应保证土地权属清晰，无争议；甲方应协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在约定的范围内使用土地；乙方应按时支付土地出让金及相关费用；乙方应依法办理建设手续并遵守建设规划。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同在下列情况下可以解除：（明确可解除合同的情况）

八、其他约定事项（根据实际情况填写）

九、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业名称）（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：__________鉴证机关（盖章）：__________鉴证员（签章）：__________鉴证日期：__________