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购买回迁房合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为回迁房合法所有者，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就购买回迁房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺该房屋权属无争议，无任何法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关资料，双方共同办理房屋交接手续。

四、相关事宜

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，如因甲方原因导致房屋质量问题，由甲方承担相应责任。

2.甲方负责办理房屋过户手续，费用由甲方承担。

3.双方应遵守国家法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或产生纠纷，由违约方承担法律责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应承担乙方的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________