具有法律效应的租房合同书范文.docxVIP

具有法律效应的租房合同书范文

租房合同书

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意出租其房产给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的相关条款和条件，现双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于[详细地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体描述和布局详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为[租金总额]。

2.租金支付方式：[如：每月支付、季度支付等]，支付时间为每月/季度第一天。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分比收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或用途。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，因乙方原因造成的损坏应由乙方承担修复费用。

3.乙方如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方不得拆除自行添加的设施。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金[押金金额]。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并负有按时支付租金的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.租赁期内，甲方不得无故干扰乙方的正常使用。

5.乙方不得将租赁物用于抵押、转让或转租。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.若因不可抗力导致双方损失，双方应协商解决。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.若乙方擅自转租或改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因违约造成甲方损失，乙方应负责赔偿。