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经营房屋租赁的合同范本

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件租赁并使用该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为_____________________（详细地址）。

2.租赁物包括房屋及其附属设施，具体以双方共同确认的附属设施清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金。租金总额为________元（大写：_____________________），其中，首期租金为________元。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责维护和管理。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，遵守当地物业管理规定。

五、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金________元。

2.租赁期满，乙方如未违反合同规定，甲方应在租赁期满之日起____天内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方违反合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.双方如一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁期限提前终止，乙方应支付剩余租期的全部租金作为违约金。

3.如因甲方原因导致租赁期限提前终止，甲方应退还乙方未使用的租金并支付相应违约金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日