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2023年个人住房借款合同范本

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方需要购买位于[详细地址]的住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循公平、诚信的原则，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条件及用途

甲方因购房需求向乙方借款人民币[借款金额汉字大写]（￥[借款金额数字小写]）。借款用于购买位于[详细地址]的住房。甲方应提供真实、有效的购房合同或其他相关证明材料。

二、借款期限及利率

借款期限自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。借款利率按照年利率百分之[利率百分比]执行。利率调整方式按照乙方相关规定执行。

三、还款方式及计划

甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本息。还款方式可选择等额本息还款法或其他双方协商确定的方式。具体还款计划如下：

（请在此处添加具体还款计划表格，包括每期还款金额、还款日期等）

四、担保及保证

甲方应按照乙方的要求提供与借款金额相应的担保措施，包括但不限于房屋抵押、质押等。甲方应保证所提供的担保物真实有效，无任何权属纠纷。若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

五、违约责任及处理方式

若甲方未能按照合同约定按期足额偿还借款本息，或者违反本合同约定的其他义务，乙方有权采取以下一种或多种违约处理方式：

1.计收罚息和违约金；

2.要求甲方提前偿还全部借款本息；

3.依法处置担保物；

4.采取其他法律允许的合法措施。

具体违约情况及处理方式双方可另行协商确定。

六、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何变更或解除均应符合法律法规的规定。

七、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中应妥善保管相关凭证和文件。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名及日期]

乙方（贷款人）：[贷款人亲笔签名及日期]

（以下无正文）

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