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土地租赁合同简单版本范本

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有合法土地权利，乙方有意租赁该土地进行使用，双方经友好协商，达成以下土地租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的土地（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积已详细标明在本合同的附录中。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每年______元人民币的方式支付租金。首次租金付款应在租赁期开始之前支付，以后各期租金应在每期开始前的______天内支付。

四、用途及规定

1.乙方应在租赁物上主要从事______用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物上从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养，不得损坏租赁物。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的权利清晰，无争议。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守本合同的约定。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应妥善使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，书面形式进行。

2.在租赁期内，因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________

签订日期：__________