记账实操-房地产开发企业收入成本何时结转.docxVIP

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2024-08-18 发布于广东
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记账实操-房地产开发企业收入成本何时结转.docx

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记账实操-房地产开发企业收入成本何时结转

一、案例

A房地产开发企业开发的XX项目于2016年开始陆续达到完工交付条件，由于企业资金紧张，项目一直未做工程决算，企业财务以项目成本不能可靠计量、收入成本不配比为由，2016-2018连续三年未做收入成本结转。2019年9月份，公司接到税务通知，要求企业将竣工决算资料以及销售合同交房信息报送税务局，10月份税务稽查局立案进场开始稽查。请问房地产开发企业应在什么时候结转收入成本？税务稽查能采信企业提出的成本不能可靠计量、收入成本不配比的理由吗？

二、案例分析

按照国税发2009年31号文件