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房租租赁解约合同
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲乙双方于__________年___月___日签订了房租租赁合同（以下简称原合同），现因双方协商一致，决定提前终止原合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹共守。
一、解约原因
双方同意提前终止原合同的原因如下：_________________________________________________________。
二、解约时间
双方同意原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签署本协议之日起。
三、租金结算
1.乙方已支付至__________年___月___日的租金，甲方应退还乙方自解约之日起至原合同到期之日的预收租金。
2.若乙方实际使用房屋的期限少于原合同约定的期限，甲方应根据实际使用期限计算租金，并将多余租金退还给乙方。
3.双方确认，自解约之日起，乙方不再欠缴原合同项下的租金及其他费用。
四、房屋交接
1.乙方应在解约之日起___日内将房屋清洁干净并搬离房屋，完成房屋交接。
2.房屋交接时，双方应共同检查房屋设施、设备是否完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方搬离时不得损坏房屋结构和内部设施，如有损坏，应照价赔偿。
五、押金处理
1.乙方已支付的押金，在扣除可能产生的违约金及赔偿费用后，剩余部分甲方应退还给乙方。
2.如乙方未按照约定完成房屋交接或存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定时间完成房屋交接，应按照原合同约定的标准支付逾期违约金。
2.若乙方存在其他违约情况，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议是对原合同的补充和修改，如有未尽事宜，按照原合同及相关法律法规执行。
4.因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租人）：__________（签字盖章）
乙方（承租人）：__________（签字盖章）
日期：__________年___月___日
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