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住建局租房合同范本

合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

乙方（承租方）：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[居住/办公等]。

房屋现有装修及设施情况见附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前[提前通知月数]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

该房屋租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[大写金额]）。

租金支付方式：[月付/季付/年付等]，乙方应在每[支付周期]的[具体日期]前支付租金给甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

四、押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付[押金金额]元作为押金。乙方若无违约，甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并有权提供《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

甲方应保证房屋的正常维修，满足乙方正常使用和居住的需要。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

乙方权利与义务：

乙方应按时交纳租金及其他自行负担的费用（如水费、电费、燃气费、物业管理费等）。

乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租、转借或利用该房屋进行违法活动。

乙方因使用需要对房屋进行装修或改动的，须经甲方书面同意并经政府有关部门批准。

六、违约责任

若甲方未按合同规定的时间将房屋交付乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需按月租金的[违约金比例]%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途等违约行为，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。

七、合同的变更、解除与终止

双方协商一致，可以变更或解除本合同。

因不可抗力或政府政策等原因导致合同不能全面履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。

租赁期满或合同解除后，乙方应在约定时间内搬出房屋并交还甲方。

八、争议解决

双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。