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、河北省农村永久转让土地合同
甲方(出让方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(受让方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,甲方同意将其位于河北省的农村土地永久转让给乙方,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方自愿达成以下合同协议:
第一条合同背景及目的
本合同根据双方平等自愿的原则,为确保农村永久转让土地的合法性、有效性和双方的权益,特此订立本合同。
第二条土地基本情况
土地名称:__________________
土地位置:__________________
土地面积:__________________
土地用途:__________________(如农业用地、林业用地等)
土地所有权归属:明确为甲方所有。
第三条转让条件及内容
1.甲方永久转让上述土地给乙方,转让后乙方享有该土地的使用权、收益权和处置权。
2.转让价格及支付方式:双方约定转让总价为人民币______元整,乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付完毕。
3.转让涉及的税费由乙方承担。
4.甲方应保证转让土地无产权纠纷,无债权、债务问题。
第四条双方的权利与义务
1.甲方有义务交付土地,并协助乙方办理相关权属变更手续。
2.乙方有权按照约定的用途使用该土地,并保证不损害该土地的合理利用和保护。乙方应合法经营、依法纳税。
3.乙方有义务按照约定支付转让费用,并承担后续的土地使用税费。
4.甲方在转让后不再对该土地享有任何权益。
第五条违约责任及解决方式
1.若甲方未能按期交付土地或存在产权纠纷等问题,应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2.若乙方未能按期支付转让费用,应按照逾期支付的金额和时间支付违约金。
3.合同履行过程中发生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,除非经双方协商一致,否则不得变更或解除。
2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
第七条其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
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