违章建筑情况汇报.pdfVIP

竭诚为您提供优质文档/双击可除

违章建筑情况汇报

篇一：20XX年违法建设查处情况汇报

强化管控抓源头惩防并举赢民心

——县城市管理执法局20XX年违法建设查处情况汇报

20XX年以来，县城市管理执法局按照县委、县政府关于加强控制、

严厉打击违法建设的要求，认真贯彻《中华人民共和国城乡规划法》、

《中华人民共和国行政处罚法》和《中华人民共和国行政强制法》等

法律、法规，坚持依法执法、文明执法，加大监管力度，认真履行职

责，使我县城市环境不断得到改善，城市建设秩序日趋规范。

一、当前城区违法建设的现状

随着近几年城市化进程的加快和房地产市场持续升温，群众对城区住

房的刚性需求导致我县城市建设秩序面临前所未有的挑战，突出表现

为城区范围内违法占地行为猖獗，违法违章建设现象屡禁不止。县政

府《关于整顿土地市场秩序打击违法建设行为的通告》发布以来，我

局按照县委、县政府统一部署，不断加大管理力度，多次开展城区违

法建设专项集中整治行动，城区违法建设总量大幅下降，城区建设秩

序明显好转。20XX年，我局共查处各类违法建设580户，其中规划

部门移交484户，今年来，我局查处违法建设271户，其中规划部门

移交219户，同比下降36.03%、54.75%，目前，各类违

法建设基处于停建状态，主次干道违章搭建临时建筑的现象也基本杜

竭诚为您提供优质文档/双击可除

绝。但是，县规划区内占地违建现象点多、面广，由于当前执法机制、

力量等各方面的原因，西拆东建、屡拆屡建的现象

仍然存在，违法建设的管控还一时不能达到理想的效果。

二、违法建设的类型及形成原因

城区违法建设主要表现为以下几种类型：

一是未批先建。城区居民或村民在村组私下购得土地后，不经过国土、

规划审批擅自进行建设，古龙十五组、十六组、十七组、十八组、十

九组以及铁柱工业园周边这种现象较为突出；有国土手续的建设户或

去年“6.10倒房户”在拆屋改建时，不经过规划许可自己“放线”进行建

设，宝塔五组、续畈村、向阳街这种现象突出；本村本组的村民随意

占地、圈地建设，随意性相当大，白沙六组、东阁一组、东阁二组这

种现象突出；城区居民或者非本组村民假借本组村民名义进行建设

等，这种现象在城区较为严重；

二是少批多建。建设户在取得规划许可以后，本着占者为先的想法，

随意“横向”、“纵向”的扩大底层面积或者擅自加层进行建设；

三是违规抢建。建设户因规划影响自身利益而违反规划要求进行建设

或者利用执法人员管理空档抢建，企图形成事实，金山村移民工程和

电瓷厂还建工程均在手续不完备的情况下进行建设。

四是“假私商建”。一些小型开发商伙同村（居）民借建私房名义骗取

审批手续后搞商品房开发，与执法部门“捉迷藏”，导致查处难。

以上各类违法建设行为有蔓延的趋势，严重影响了城市

规划建设，同时增加了城管执法工作的难度，其成因有以下几个方面：

竭诚为您提供优质文档/双击可除

一是利益驱动。因大量务工经商就业和农民进城人员需要在县城购房

安顿，城区住房的刚性需求日趋增长，住房供求两旺，在目前商品房

交易价格高居不下、群众购买力相对不足的前提下，建设或购买价格

较为低廉的小产权房、违建房成为这些群体的首选，所以违法者不择

手段，铤而走险，以家庭住房困难、危房改建等为借口借机违建抢建，

牟取暴利。同时，城东新区部分村民利用节假日突击建设，以赚取拆

迁补偿安臵费，并导致其他人竞相效仿，违建现象增多。

二是漠视法律。虽然土管、规划相关法规早已颁布实施，而且有多年

的管理执法基础，但受利益驱动，一些不法分子唯利是图，牟取暴利，

藐视法律，抗法不遵；部分群众逐利跟风，守法意识淡漠，知法违法。

尽管政府三令五申，强力干预，但他们为了自身利益，依然我行我素，

见缝插针，无视城市规划抢建。

三是违规抢建。现我县城区规划区范围扩大，新增区域内的村民申请

建房原来只须缴交少量的审批费用，而现在建设审批须增加基础设施

配套费、防空费、放线测量费等相关费用，建房成本增加，村民干脆

不履行审批手续，擅自利用旧宅基地，空闲地等从事违建，企图形成

违法建设事实。

四是合力不足。一方面，乡（镇）、村