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房屋契税合同
甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，保障各自权益，特订立本房屋契税合同。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：___________________
2.房屋面积：___________________平方米
3.房屋产权证号：___________________
4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
2.甲方同意乙方按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方；
（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
三、契税及缴纳方式
1.根据国家相关法律法规，甲乙双方应按照房屋交易价格的相应比例缴纳契税。
2.甲乙双方商定，契税由乙方承担。具体缴纳金额及时间按照当地税务部门规定执行。
3.乙方应在房屋过户手续办理前，将契税款项交至甲方，由甲方代为缴纳。
四、房屋过户手续
1.甲方应在收到乙方支付的定金后，积极协助乙方办理房屋过户手续。
2.甲乙双方应按照国家法律法规及地方政策规定，提交相关材料，共同完成房屋过户手续。
3.甲方承诺，在房屋过户手续办理完成后，将房屋产权证书交付给乙方。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项，同时赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项或契税，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4.本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（买方）：___________________（签字盖章）
日期：___________________年______月______日
乙方（卖方）：___________________（签字盖章）
日期：___________________年______月______日
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