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个人租房合同书范本新

甲方（出租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件，现双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式和时间详见本合同附录。

3.2乙方需在每月的租赁期限开始前预付当月租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

四、租赁物业的使用和维修

4.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

4.2甲方负责租赁物业的主体结构、外墙、楼梯等公共部分的维修。乙方负责租赁物业内部设施的维修。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责维修。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起7个工作日内退还押金。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业，同时要求乙方支付违约金。

6.2如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用并支付违约金。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.4租赁物业内的家具、电器等设备，由双方在合同中具体列明并确认。

7.5乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内进行违法活动。

7.6甲方应保证对租赁物业拥有合法的出租权利，并保证在租赁期间内不存在权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常租赁使用，甲方应承担违约责任。

7.7本合同约定的各项条款双方应严格遵守。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应及时通知对方，并积极采取相应措施防止损失扩大。

7.8本合同未尽事宜可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。法律法规有规定的从其规定。

甲方（签字）：_______________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_______________日期：______年______月______日附件：租赁物业清单及租金支付方式等附录信息