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2020厂房出租合同书样本
厂房出租合同书
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1.甲方出租给乙方的厂房位于______（详细地址）。
2.租赁物包括但不限于厂房、仓库及其附属设施。租赁物面积约为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式：______（例如：每季支付、年付等）。租金支付时间为每期到期前______天。
四、用途及保证
乙方承诺租赁该厂房仅作为______（用途）使用，并保证合法经营，不从事违法活动。甲方有权对乙方使用情况进行监督。
五、租赁物交付及验收
甲方应于合同签订后______天内将租赁物交付乙方使用，乙方在交付后______天内进行验收并签署验收确认书。若甲方未在规定时间内交付租赁物或乙方拒绝接收时，双方均应承担相应违约责任。
六、维修与保养
租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护租赁物及其附属设施。因乙方使用不当或人为损坏导致损坏的，由乙方负责修复并承担费用。如因自然灾害等不可抗力导致的损失，由双方共同承担。若损失影响厂房的正常使用功能，双方可协商减免租金或延长租期。
七、合同解除与终止
除法律规定的情形外，双方均可提前解除合同。提前解除合同的，应提前______天书面通知对方并承担相应违约责任。合同期满未续租的，乙方应将租赁物交还甲方并恢复原状。如乙方需要续租，应在租期届满前______天与甲方协商续租事宜。
八、违约责任
任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式及标准在合同中详细约定。若因违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的所有损失和责任。
九、其他约定事项
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