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公寓式房屋出租合同模板

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是涉案公寓的合法所有者，乙方有意租赁该公寓使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的公寓式房屋出租给乙方使用。该房屋用途为居住用途，乙方不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，若双方同意续租，需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（人民币），分______次支付，其中签约时支付______元作为首期租金，以后每期租金支付时间为______。

2.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（人民币），合同终止时，甲方在确认房屋无损且租金已结清的情况下全额退还押金。

五、房屋使用及修缮责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

2.甲方负责房屋的修缮和维护工作。若因不可抗力因素导致的房屋损坏，乙方不承担责任。

六、合同解除与终止条款

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

2.若因政府政策、法律调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定事项

1.乙方需遵守国家法律法规和当地政策规定，不得从事违法活动。

2.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或转租他人。

3.甲方提供的水电等设施，乙方应合理使用，如因乙方使用不当造成损失，应由乙方承担修复费用。

4.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日