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装修空置期租房合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于____________（地址），建筑面积______平方米，结构______，装修状况为______。乙方承租该房屋用于居住或办公用途。甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方仅可将该房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

三、租金及支付方式

租金总额为______元，租金支付方式为______（如：按季度支付、按年支付等）。乙方需在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，甲方有权按照欠缴金额的百分之____收取滞纳金。

四、装修空置期条款

考虑到乙方可能对房屋进行装修，双方约定装修空置期为______个月。自房屋交付之日起至装修完成并验收合格后的______个月内，乙方无需支付租金。空置期内，乙方负责保管房屋及内部设施，如发生损坏，需承担赔偿责任。

五、房屋交付及返还

双方应于租赁期起始日前签署房屋交接单，明确房屋现状及附属设施。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、违约责任

如乙方未按约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他条款

1.甲方应提供房屋权属证明及相关文件，确保出租的房屋权属清晰，无争议。

2.租赁期内，甲方负责房屋的维修及保养工作，乙方应协助配合。

3.双方应对房屋内的水、电、燃气等使用安全负责，遵守相关规定。

4.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写，手写体与打印体具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日