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地基转让协议书
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方与乙方就地基转让事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本协议，以明确双方权益及义务。
一、协议目的
甲方将所持有的地基使用权转让给乙方，乙方同意受让该地基使用权，双方共同遵守本协议所列条款。
二、地基基本情况
1.地基位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）________________。
2.地基面积：________________平方米。
3.地基性质：国有/集体土地，土地使用权类型（如出让、划拨等）。
4.土地使用期限：起始日期____年____月____日，终止日期____年____月____日。
三、转让条款
1.转让方式：甲方将地基使用权完全转让给乙方，包括地面建筑物和附属设施。
2.转让价格：人民币________元整（大写：________________元整）。
3.支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币________元整，余款在办理完相关手续后一次性支付。
4.产权变更：甲方应协助乙方办理地基产权变更手续，相关费用由乙方承担。
四、双方义务与责任
1.甲方义务：保证地基的合法性，提供相关资料，协助乙方办理产权变更手续。
2.乙方义务：按照协议约定支付转让费用，完成产权变更手续。
3.双方责任：如因一方违约导致本协议无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、风险条款
1.甲乙双方应充分了解国家及地方相关政策法规，确保本协议内容符合国家法律法规的规定。
2.如因国家征收、征用或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均免于承担违约责任。但甲方应尽快退还乙方已支付的转让费用，并尽量协助乙方争取相关补偿。
六、其他条款
1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出让方）：________________（签字/盖章）
日期：____年____月____日
乙方（受让方）：________________（签字/盖章）
日期：____年____月____日
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