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住宅电梯竣工验收流程

以下是住宅电梯竣工验收的一般流程：

施工单位自检

电梯安装完成后，施工单位按照相关标准和规范对电梯进行全面检查和调试。

确保电梯的各项性能指标符合设计要求，设备运行正常，安全保护装置有效。

提交验收申请

施工单位向建设单位提交电梯竣工验收申请，并附上相关的技术资料和自检报告。

资料审查

建设单位收到申请后，对施工单位提交的资料进行审查。

包括电梯的设计文件、安装合同、施工方案、产品质量证明文件、调试报告等。

组织验收小组

建设单位组织成立验收小组，成员通常包括建设单位、施工单位、监理单位、电梯厂家代表以及特种设备检验检测机构的专业人员。

现场验收

验收小组到达现场，对电梯进行实地检查和测试。

检查内容包括电梯机房设备、井道设施、轿厢及门系统、电气控制系统、安全保护装置等。

进行电梯的运行试验，包括空载、满载、超载运行，检查电梯的运行平稳性、噪声、平层精度等。

问题整改

如果在验收过程中发现问题，验收小组提出整改意见，施工单位进行整改。

整改完成后，施工单位重新申请验收。

出具验收报告

经整改验收合格后，特种设备检验检测机构出具电梯竣工验收报告。

报告中明确电梯是否符合验收要求，是否可以投入使用。

资料归档

建设单位将验收相关的资料进行整理归档，以备后续查阅和管理。