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租房标准合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房产证明及房屋平面图。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式及期限详见本合同附件的租金支付表。
3.乙方应在每个租金支付期限前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得擅自拆改、扩建或增添设备。
2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期间，不得以任何形式将租赁物转租、转让或设置担保物权。
五、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2.租赁期限届满，乙方按照本合同约定的义务全部履行完毕后，甲方应将押金全额退还乙方。
3.如乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权将押金抵扣相应款项。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。
3.租赁期限届满，乙方未按时交还租赁物的，应按照逾期交还时间向甲方支付占用费。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；
（3）乙方擅自转租、转让或设置担保物权，甲方有权解除本合同；
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