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13年简单租房合同范本
甲方（出租人）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
地址：____________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
地址：____________________________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：
一、租赁物业
1.甲方将其所拥有的房产（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附录。
2.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
二、租赁期限
租赁期限为十三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。除非双方另有约定，否则乙方不得在租赁期满后继续占用租赁物业。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间和金额详见本合同附录。乙方应按约定支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。
2.乙方在租赁期内应支付的所有费用包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费、网络费等公共事业费用，以及因使用租赁物业所产生的其他费用均由乙方承担。甲方应提供必要的收费单据以便乙方核实并支付相关费用。
四、房屋修缮及保养责任
在租赁期内，乙方应负责保持租赁物业及其附属设施处于良好的使用和可租用的状态。如有损坏，应及时通知甲方并采取有效措施修复。因乙方原因造成的损坏和损失，由乙方承担修复和赔偿责任。甲方应定期对租赁物业进行保养和维修工作，确保租赁物业的正常使用。维修责任范围详见本合同附录。因甲方原因导致维修不及时造成的损失由甲方承担。
五、合同解除与终止条件
本合同可在以下情况下解除或终止：
1.甲乙双方协商一致解除本合同；
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