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仓库租赁合同书文本

甲方（出租方）：___________________

营业执照号码：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

营业执照号码：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方同意将其所拥有的仓库租赁给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，现双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物品及条件

1.甲方同意将其位于___________________的仓库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：___________________。

3.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。除非双方另有书面协议续租，否则本合同自行终止。

4.乙方承租租赁物的用途为___________________。乙方不得将租赁物用于非法用途或未经甲方同意擅自改变其结构、用途等。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式支付租金给甲方：______元/月，共计______元/年。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金应在合同签订后______日内支付。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

三、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。在租赁期满或合同终止后，若乙方履行了所有义务并交还租赁物，甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方未履行本合同约定的义务或造成租赁物损坏，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。保证金不足以支付违约金的，甲方有权继续向乙方追偿。

2.本合同履行过程中产生的其他费用（如水、电、物业管理费等）由乙方承担。乙方应当按照甲方的要求按时缴纳相关费用。逾期缴纳费用的，应当按照欠费金额每日支付______%的滞纳金。若因乙方欠缴相关费用导致甲方受到损失或产生额外费用的，甲方有权从保证金中扣除相应金额并有权要求乙方赔偿损失。对于拖欠时间较长或拒不缴纳费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。对于由此产生的纠纷和损失，由乙方承担全部法律责任和经济责任。对于不可抗力因素导致的损失，双方应按照公平原则协商解决。在履行合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充并作为本合同的附件，具有同等法律效力。任何一方未经对方同意不得擅自更改或解除本合同的内容，否则视为违约行为并承担相应违约责任和经济损失赔偿责任给对方造成的相应损失及其他相关责任费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、差旅费等）。本合同自双方签字盖章之日起生效并受法律保护至合同期满终止日结束前始终有效受法律条款所约束同时视为双方认同自觉遵守并认同此约束行为条款的合法性合理性及有效性并遵守执行本合同所有条款内容本协议条款在法律允许的范围内以甲乙双方自愿协商一致后订立本协议条款的全部内容均真实有效且合法合规且公平公正以及最终为本协议及其合同执行完成并具有无争议的充分依据最终条款与标准形式参照法律法规的具体条款为本协议的真实意思表示愿遵循并执行其效力与法律文书的相关格式形式达到一个正本公平公正合理合法且最终有效力保障本协议履行的效果本协议的生效条件和效力适用中国现行法律法规的相关规定以及符合当地司法管辖范围内法律的规定甲乙双方对以上条款均无异议且充分理解并认可本协议内容并自愿遵守执行本协议所有条款内容甲乙双方签字盖章后生效本协议一式两份甲乙双方各执一份为凭（以下无正文）甲方盖章：签字代表：日期：XXXX年XX月XX日乙方盖章：签字代表：日期：XXXX年XX月XX日。

四、其他条款

1.在租赁期内，甲方应负责租赁物的维护、保养及必要的维修工作。乙方应对租赁物进行妥善使用和管理，避免损坏或损失租赁物及其附属设施、设备。如有损坏或损失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿相应损失。否则应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。对于因不可抗力因素导致