租房合同范本.docxVIP

租房合同范本

房屋租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于[详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋坐落于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.租赁房屋的布局及功能描述（例如：两室一厅，含厨房、卫生间等）。

3.租赁房屋内现有家具、电器及装修情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租用，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]），月租金为人民币[月租金金额]元。租金支付方式为[支付方式，如：月付、季付等]。

2.乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付给甲方。如逾期支付，则每日需支付[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部退还；如有违约，押金将作为违约金处理。

五、房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维修与保养。

2.若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因自然灾害或不可抗力因素导致的房屋损坏，由双方协商解决。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，无产权纠纷。

3.甲方应交付房屋时确保房屋内外设施完好无损。

4.甲方有义务协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按约定支付租金及各项费用。

3.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或用于非法用途。如确需转租，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣除押金作为恢复费用。若仍不足以弥补损失，甲方有权依法追偿。若因乙方个人原因造成房屋损坏的，由乙方承担修复或赔偿责任。双方须签署书面交接清单作为凭证。具体可参见附件《房屋交接清单》。乙方向甲方返还房屋时还应缴清水电等相关费用。若房屋损坏情况严重无法继续出租时，乙方应赔偿甲方的相应损失。双方须签署书面协议确认赔偿事宜并终止合同执行效力。若甲乙双方续签合同时应结合上次水电气使用量与交接单共同确定应交金额明细以及递增数据标准计算数据并以此做双方书面签字盖章协议补充在合同中予以体现。。甲乙双方在租赁期满后不再续租时必须按标准进行交房手续后甲乙双方在续租期可以明确此费用的累计缴交结算并递交作为后期退租作为费用的扣款凭据重新书写本缴交收据处理结果做备案以备留底当乙方发生退租时凭此收据进行费用核算退返余额部分金额并予以结清退房依据手续完毕本合同终止效力双方无异议并认可本协议内容甲乙双方共同签字盖章确认。。若甲乙双方重新协商决定继续签订租赁协议时应确保此押金收据内容的合法完整性不人为损坏私自修改不得作为最终收款收据并且前协议遗失声明无效本公司不留存原合同以此版本押金收据为准并予以生效本协议内容甲乙双方共同签字盖章确认。。甲乙双方确认在第一次签署本合同时当场认可盖章版本经双方同意按标准条款要求共拟无误执行本合同最终效力文件如发生双方丢失问题后续经核实双方无异议以甲乙双方经手人签字确认为准方可继续履行本租赁合同法律效应并可打印文本附件《房租缴纳情况统计表》详细记录便于定期不定期财务对账处理缴纳数据核定以免出现纠纷现场特殊情况现场核对办理如甲方负责人不在现场等事由可进行电话确认留存在确定情况属实予以核对登记退还结余款并在租金缴纳表上进行签字盖章后以此凭证进行办理费用核算返还处理直至缴款清算准确无误后方可将全部缴款数据核实清楚退还缴款单据做报销凭证操作结束以避免未来可能出现缴款对账不明的经济纠纷确认此项准确无误共同予以认同共同执行留存办理。（详细规定细则可见附件《房租缴纳情况统计表》）。）双方对房屋的附属设施进行仔细检查（冰箱、洗衣机等），准确交接无误