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2024年住房租赁合同

住房租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及用途

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局、附属设施等情况详见本合同附件。乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业或非居住用途。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，除非双方另有续租协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元。租金应在每月/季/年的第______日前支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应按照未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

第四条房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方，并在交付时共同检查房屋设施情况。

2.房屋返还：租赁期满或提前解除合同，乙方应按照合同约定的状态将房屋返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应交付房屋前确保房屋设施功能完好。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权按照约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及设施，如因故意或过失造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同的解除与终止

本合同可在甲乙双方协商一致或发生法律规定和本合同约定的情形时解除或终止。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

联系方式：____________________ 联系方式：____________________附件：租赁房屋详细情况表（包括地址、面积、布局、附属设施等）（以下为签名栏）

骑缝章：____________________骑缝章：____________________

注意事项：在填写合同时请务必仔细检查各项条款内容是否完整准确；本合同应采用打印方式填写并加盖骑缝章以保证合同的完整性和法律效力；本合同的修改必须得到双方的书面确认以确保合同的有效性；建议在签订合同前咨询专业的法律顾问以避免法律风险。本合同的法律效力适用于中华人民共和国相关法律法规的规定和解释。特此声明！