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卖场租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方卖场事宜达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物面积为____平方米，具体位置及布局见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及规定

1.乙方可将租赁物用于商品销售等商业经营。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修或改造，需提前征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同约定，甲方在合同终止后应退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应提供产权证明及相关资料，确保乙方顺利经营。

3.甲方应对租赁物进行维修，确保租赁物符合使用要求。

4.甲方应保证乙方的正常经营秩序，不得无故干扰乙方经营活动。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营。

2.乙方应按照约定支付租金和保证金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。