2022年-2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关题库(附答案).pdf

2022年-2023年初级经济师之初级建筑与房地产经

济通关题库(附答案)

单选题（共50题）

1、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。

A.发布成本信息

B.了解成本的变动情况

C.研究成本变动的因素

D.寻求降低成本的途径

【答案】A

2、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40

吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元

【答案】A

3、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依

法严格按转让所得的（）计征。

A.10%

B.20%

C.25%

D.30%

【答案】B

4、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。

A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类

B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法

C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从

这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额

D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些

不合理因素，使其合理

【答案】B

5、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工

验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维

修：

A.应立即组织维修

B.只对保修期限内的工程组织维修

C.应分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程组织维修

【答案】C

6、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程

组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53

【答案】D

7、工程成本的作用不包括（）。

A.工程成本是补充生产消耗的尺度

B.工程成本是制定工程报价的重要依据

C.工程成本是企业实行经济核算的工具

D.工程成本是补偿生产消耗的尺度

【答案】A

8、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一

次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成

本率是()。

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%

【答案】B

9、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。

A.通过工程进度管理可使工程总投资最省

B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短

C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优

D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现

【答案】D

10、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。

A.经济风险

B.责任风险

C.道德风险

D.群体行为越轨风险

【答案】D

11、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为

()万元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24

【答案】B

12、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.容易引起多头领导，指令不一

B.不易发挥专业管理职能作用

C.降低了管理工作效率

D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差

【答案】D

13、向有关部门领取施工许可证的应该是()。

A.设计单位

B.投资人

C.建设单位

D.施工单位

【答案】C

14、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（）内开工。

A.一个月

B.两个月

C.三个月

D.四个月

【答案】C

15、材料净用量的确定方法不包括（）。

A.理论计算法

B.经验法

C.经验估计法

D.测定法

【答案】C

16、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设

计业务。

A.经批准可以

B.不得

C.与有专项设计资质单位联合方可以

D.可以

【答案】D

17、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（）。

A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决