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有关二手商铺买卖合同范本专业版

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是二手商铺的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下二手商铺买卖合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________________________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺权属证明：甲方需提供该商铺的权属证明文件。

二、交易条款

1.商铺价格：人民币______元整（￥______）。

2.付款方式：乙方选择以下第______种方式支付。

（1）一次性付款。

（2）分期付款。具体付款时间和金额如下：①合同签订后______日内支付定金______元；②______年______月______日前支付______元；③剩余款项在办理过户手续后______日内付清。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.产权过户：甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理产权过户手续。

三、商铺设施及物品

1.商铺内部设施：包括______________等。

2.商铺内物品：包括______________等，详见附件《商铺设施及物品清单》。

3.交接方式：甲、乙双方在办理产权过户手续的同时，进行设施及物品的交接。

四、甲方保证

1.甲方保证该商铺的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方保证在交易过程中，若发生与甲方有关的问题，如产权纠纷、债权纠纷等，由甲方负责解决并承担相应责任。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权要求乙方按照未支付款项的______%支付违约金。若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除合同。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，可向法院起诉。

七、补充条款

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

（此处可添加具体的补充条款）

八、签署

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

附件：商铺设施及物品清单（注：此附件需详细列明商铺内的设施及物品，双方签字确认）