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标准办公室租房定金协议
本协议于____年____月____日在____(地点)由以下两方达成:
出租方(以下简称“甲方”):______________________
承租方(以下简称“乙方”):______________________
鉴于乙方对甲方所持有的位于_______的办公室(以下简称“租赁物”)有租赁意向,双方为了明确租赁物相关事宜,在签署正式租赁合同之前,经友好协商,达成以下定金协议:
一、租赁物描述
本协议所涉及的租赁物为位于______的办公室,具体面积、布局、附属设施等详见附件《租赁物详情》。
二、定金数额与支付方式
1.乙方在本协议签署后____日内向甲方支付定金人民币____元。
2.定金支付方式:______________________(如现金、银行转账等)。
三、定金退还/扣除规则
1.若甲乙双方在定金支付后____日内未签署正式租赁合同,则定金无息退还。
2.若乙方提出终止租赁意向,甲方有权扣除全部定金作为违约金。
3.若甲方原因导致不能完成租赁交易,应双倍返还定金。
四、租赁期限与租金
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金及相关费用:详见双方即将签署的正式租赁合同。
五、租赁物交接与验收
1.双方应在签署正式租赁合同后____日内完成租赁物的交接。
2.交接时,双方应共同检查租赁物的状况,并签署《租赁物交接单》。
六、违约责任
1.若乙方未按本协议约定支付定金,则视为乙方自动放弃租赁意向。
2.若甲方违反本协议约定,应双倍返还定金。
3.其他违约责任,按照即将签署的正式租赁合同执行。
七、争议解决
1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因履行本协议发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
出租方(盖章):______________________承租方(盖章):______________________
授权代表(签字):______________________授权代表(签字):______________________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
附件:
租赁物详情
租赁物交接单
等相关文件
[这里可以附上相关文件作为协议的附件]
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