房屋出租合同样式通用版.docxVIP

房屋出租合同样式通用版

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____（公寓/住宅/商业等）。

3.房屋面积为____平方米。

4.房屋内的家具、电器等设施，双方已在附件中详细列出并确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付），每次支付____元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天准时支付租金。如逾期支付，则应按照逾期支付的金额，每日支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，也未拖欠水、电、煤气、物业管理等费用，甲方应退还乙方押金。否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金，有权监督乙方正确使用房屋。乙方如有违反租赁合同约定行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护责任。乙方不得改变房屋的结构和功能，不得将房屋用于非法用途。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

3.甲乙双方都有义务保护对方的财产权益，不得擅自破坏或占用对方的财产。

4.乙方应按时支付水、电、煤气、物业管理等费用。如因乙方未按时支付上述费用导致的责任由乙方承担。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反租赁合同约定行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

4.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，合同自动终止。

七、违约责任