房地产交易税收税收专项检查自查报告和整改情况报告.pdf

篇一:《房地产行业税收专项检查自查报告(1)》

房地产行业税收专项检查自查报告

我公司于2012年5月2日-8号对公司2009年1月—2011年12月的账务进行

了自查，现将清查的情况汇报如下，由于时间仓促，汇报的内容难免有些问题

或有所遗漏，如有不妥，请理解和指正，谢谢！

一、企业基本情况

郑州×××××有限公司纳税识别号：××××××，依法成立于二零零五年

九月三十日，注册资本壹仟贰佰万圆整，公司股东是由×××、×××、

×××构成。我公司按照房产项目开发过程设置了工程部、预算部、招采部、

销售部负责项目全部销售工作。设立了综合部、财务部统管企业日常形成和财

务工作，为业务部门进行支持和服务。企业目前同期运作的只有一个项目，组

建项目部负责项目实施阶段的项目管理工作，由于企业人员不多，管理效率也

不高，项目及公司管理工作由公司总经理担任。

该组织结构特点：

项目业务阶段性特点比较明显；

不同阶段部门的权力在不断变化，项目制下项目部职权与职能权之间冲突比较

多

二、2009年至2011年纳税情况

2009年纳税情况：本年度实现预售房款收入×××元；上缴营业税1元；上缴

城建税1元；上缴土地增值税1元；土地使用税应缴1元、已上缴1元、应补

税款1元；上缴印花税1元；上缴个人所得税1元；

上缴教育费附加0元。

2010年纳税情况：本年度实现预售房款收入0元；营业税应缴0元，已上缴0

元，多缴应退税款0元；城建税应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元；

土地增值税应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元；土地使用税应缴0

元、已上缴0元、应补税款0元；印花税应缴0元、已上缴0元、应补税款0

元；上缴个人所得税0元；上缴契税0元；上缴耕地占用税0元；教育费附加

应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元.

2011年纳税情况：本年度实现预售房款收入0元；营业税应缴0元，已上缴0

元，准予扣除税款0元；城建税应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；

土地增值税应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；土地使用税应缴元、

已上缴558440元、应补税款元；印花税应缴0元、已上缴0元、多缴应退税款

0元；上缴个人所得税0元；教育费附加应缴0元，已上缴0元，准予扣除税

款0元；地方教育费附加应缴0元、已上缴0元、多缴应退税款0元；

三、2009年到2011年接受税务检查情况

在这期间2010年上半年县地税局稽查科对我公司账务进行过检查，。

四、涉税情况的自查及结果

根据对2009-2011年账务自查及纳税情况，以及结合2012年4月份之前纳税情

况，结果如下：

营业税多缴应退0元；城建税多缴应退0元；土地增值税多缴应退0元；土地

使用税应补税款0元；印花税应补税款0元；教育费附加多

缴应退0元。综合以上纳税情况，应补税款0元。

五、其他有关事项说明

篇二:《2015税收专项检查自查报告列示项目(1)》

税收自查报告列示项目

1、企业基本情况：企业名称、注册类型、地址；主要经营范围；自查期间经营

情况；企业职工数量；是否存在分子机构及关联企业；财务核算方式。

2、纳税情况介绍。（1）企业所得税征收管理方式，是否属于地税管理，是否

享受企业所得税税收优惠；（2）自查期间税款缴纳情况。

3、自查情况介绍。（1）长期股权投资采用何种记账方式？是否存在股权变更

事宜？若有，请说明关于本次股权转让交易的情况，包括转让方、受让方，交

易价格及支付方式。（2）是否存在债权转让、债务重组以及大额房产、土地资

产转让等事宜。(3)自查出的主要问题是什么？

4、其他需要说明的事项。

篇三:《地方税务局房地产行业专项检查自查报告》

**********税务局房地产行业

税收专项检查自查报告

*********地方税务局稽查局：

我局根据《****税务局稽查局转发***省地方税务局稽查局2012年房地产行业

税收专项检查方案的通知》（**地税稽发〔2012〕*号）要求，对全市地税系统

开展房地产行业税收专项检查工作进行统一部署。现将自查阶段工作汇报如

下：

一、领导重视，周密安排。

按照市稽查局的检查工作安排，月日下午，由我局稽查局牵头召开了2012年

**市房