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房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于__________（例如：居住、办公等），未经甲方同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整（￥______），共计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、房屋押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期限届满，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权根据本合同扣除相应违约金后，将押金余额退还乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁房屋符合居住或办公用途，并保证租赁房屋的安全。

3.甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。

3.乙方应妥善保管租赁房屋，如有损坏，应及时告知甲方并承担修复费用。

4.乙方如需装修租赁房屋，应征得甲方同意，并确保不影响租赁房屋的结构安全。

七、合同的解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋的用途或进行违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额根据违约情况确定。若违约金数额无法确定，则按照实际损失计算。若因违约导致合同解除，违约方还应承担本合同约定的其他责任。