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精简版二手购房协议

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）的买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产的具体地址为：____________，建筑面积：______平方米，产权年限：______年。购房人应自行核实房屋所有权证等相关证明文件的真实性和有效性。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房产本身及附属设施。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本协议后，甲方应支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

（2）房屋过户后，甲方在收到相关证明文件之日起______日内支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.乙方在收到全额购房款项后，应立即将房屋交付给甲方。

2.双方应在签订本协议后的______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未履行过户义务，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

3.任何一方如因违约造成对方损失的，应赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，订立的补充协议与本协议具有同等效力。

4.如因执行本协议发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如有特殊约定可在此填写）

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甲方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______（签字日期）