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奶茶租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方的奶茶店铺进行经营，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的奶茶店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为人民币________元（大写：________）。

2.租金支付方式：乙方应按照____个月（季/半年/年）为一期支付租金，每期租金为人民币________元。

3.乙方应在每期租金到期前____日支付下期租金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的原有结构和用途。

2.乙方负责租赁物内的日常维护，包括但不限于设备维护、卫生清洁等。

3.乙方在租赁期间如因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复并承担费用。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的原有结构和用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

六、其他约定

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日