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砖厂租赁合同书范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就乙方租赁甲方砖厂事宜，经双方协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方出租的砖厂位于__________________，包括砖厂所有机器设备、生产所需的土地及设施。具体位置以现场实际交付范围为准。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）向甲方支付租金______元。租金支付方式以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在每期到期前___天支付。

四、砖厂状况及机器设备清单

1.砖厂现状描述：_________________________________________________________。

2.机器设备清单：_________________________________________________________。

3.乙方承租时应确认机器设备状况良好，并在租赁期满时按此状态返还。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的砖厂及机器设备权属清晰，无争议。

（3）甲方应确保砖厂符合生产条件，并尽力协助乙方解决生产经营中的相关问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合法经营，确保安全生产，遵守相关法律法规。

（3）乙方应爱护砖厂及机器设备，保持其良好运转状态，租赁期满时按约定返还砖厂及机器设备。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让砖厂或破坏砖厂及机器设备，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致砖厂无法供乙方使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

七、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

____________________________________________________________________________。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：___________（盖章）

乙方（承租方）：___________（盖章）

签订日期：_____年___月___日