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商业土地出租协议范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方商业土地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本信息

1.土地位置：_____________________________________。

2.土地面积：_____________________________________。

3.土地用途：_____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_______________________________。

3.租金支付时间：_______________________________。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、土地用途及保证

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应保证在租赁期内合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方如需调整土地用途，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可调整。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的所有权清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，保持土地的良好状态。

（4）乙方应对土地进行必要的维护和保养。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如乙方在租赁期内违反法律法规或本合同规定，甲方有权提前终止合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变土地用途或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日