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土地出租合同协议书范文

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地

甲方同意将其拥有使用权的土地出租给乙方，土地位于__________________（详细地址），土地面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金，以后每______年支付一次，按时足额支付租金。

四、土地用途

乙方承租该土地用于______（例如：农业种植、养殖、工业等），不得擅自改变土地用途。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按时足额收取租金。

2.甲方保证出租的土地无产权纠纷，保证其真实性。如因产权问题产生纠纷，由甲方承担全部责任。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期内正常使用土地。

六、乙方的权利和义务

1.乙方按时足额支付租金。

2.乙方有权在租赁期内使用该土地，进行合法的经营活动。

3.乙方不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。

4.租赁期满后，乙方应按时交还土地。如需继续承租，应提前与甲方协商。

七、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他事项约定

1.租赁期内如遇政府征收或征用该土地，本合同自动终止，双方均无需承担违约责任。但政府给予的补偿应归甲方所有，乙方在此情况下有权要求甲方退还剩余租期的租金。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日鉴于以上条款与条件，甲乙双方充分理解并同意租赁合同的所有内容，自愿签署本土地出租合同协议书。