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2023年个人房屋租赁合同书下载

个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租的房屋位于_____________(详细地址)。

2.乙方承租的房屋为______室______厅______卫的住宅（或其他房屋类型）。

3.房屋的具体面积、布局、附属设施等详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还；如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应当在每月的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方应当在签署本合同时支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应当在七日内将押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当按约定使用房屋，不得将房屋转租、转让、转借给他人；不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中应当注意维护房屋及其附属设施，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应当在接到乙方通知后及时对房屋进行维修，否则应当承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或者擅自转租、转让、转借房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.其他违约情形及责任承担方式详见附件《违约责任说明》。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________

日期：______年___月___日

乙方（签字）：___________

日期：______年___月___日

附件：

1.《房屋状况说明书》

2.《违约责任说明》

注：以上合同仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同符合相关法律法规并保护双方的权益。