2024年华夏北京保障房REIT分析.pdf

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华夏北京保障房REIT投资价值分析

作为中国首批保障性租赁住房REITs之一,华夏北京保障房REIT以位于

北京市海淀区文龙花园和北京市朝阳区熙悦尚郡作为核心资产,运营表现

稳健。底层资产的强市场竞争力与高出租率为产品带来稳定的现金流和持续

的回报,在当前市场中有着高稀缺价值和投资吸引力。华夏北京保障房

REIT营收稳定,EBITDA利润率保持在较高水平,盈利能力较强且具备高分

红特征。

政策支持持续加码,“十四五”规划稳步推进

保障性租赁住房作为我国住房保障体系的重要组成部分,旨在解决一线城市

新市民和青年人的住房问题。“十四五”规划期间,各部委、地

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