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新版写字楼物业管理合同范本

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________写字楼

物业地址：_________________________

物业面积：_________________________平方米

二、委托管理事项

1.建筑物管理：对房屋主体结构、外墙立面、公共区域进行维护管理。

2.设备管理：对供排水系统、电力系统、空调系统、消防系统等进行维护管理。

3.公共设施管理：对公共通道、电梯、停车场、绿化区域等进行维护管理。

4.安全保卫管理：制定并执行安全保卫措施，确保物业安全。

5.环境卫生管理：负责物业区域内的公共卫生清洁、垃圾清运等。

6.停车场管理：对停车场进行规划、管理，确保停车有序。

三、物业管理服务期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照每平米每月______元计算。

2.缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次，乙方需提供正规发票。

3.甲方应按照约定时间及时缴纳物业服务费用，如有逾期，应按照逾期金额每日万分之五的标准支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方的物业管理服务行为，提出意见和建议。

（2）按照约定缴纳物业服务费用。

（3）合理使用物业，遵守物业管理规定。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）对甲方的违规行为进行制止和纠正。

（3）收取物业服务费用。

（4）定期对物业进行安全检查，确保物业安全。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除本合同，应当采用书面形式。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项