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土地租赁一次性付款合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：____________________（详细地址）。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________（农业、工业、商业等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回土地，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于合同签订之日起____日内一次性支付租金给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

3.甲方应保证土地用途符合国家的法律法规和政策。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用土地。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租金。

2.乙方应保证土地用途符合合同约定。

3.乙方应合理使用土地，不得从事违法、违规活动。

4.乙方应定期对土地进行维护和保养，确保土地的正常使用。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或改变土地用途等违约行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，除应支付违约金外，还应承担因此造成的其他损失。

3.违约金为租金总额的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。