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2020出租房屋合同范文
房屋租赁合同
甲方(出租人):__________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
鉴于甲方是位于__________(详细地址)的房屋合法所有人,现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,预防纠纷的发生,经双方协商一致,达成以下租赁合同条款:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将位于____________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于房屋内部的所有固定装修、设备、设施及附属物等。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元(大写:____________元整)。
3.2租金支付方式为每______(如:月、季、半年)一付,乙方需在每期租金到期前____日将下期租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
4.2租赁期间,乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施,因乙方原因造成的损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金
5.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元(大写:____________元整)。
5.2租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任
6.1双方应遵守合同约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
6.2如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按日支付违约金。
6.3租赁期满或合同终止后,乙方应按时返还房屋,如乙方不按时返还,甲方有权要求乙方承担违约责任并支付相应费用。
七、合同的解除与终止
7.1双方可协商一致解除合同。
7.2如乙方有严重违约行为,甲方有权单方解除合同。
7.3合同期满或双方协商一致解除合同后,乙方应将房屋返还甲方,并结清所有费用。
八、其他约定
8.1租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
8.2乙方仅可将房屋用于约定的用途,不得用于非法活动。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
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