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网吧房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________网吧

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方共同达成的意向，为明确双方的权利义务，确保租赁活动的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方作为网吧经营场所。租赁房屋的具体地址、面积、布局、附属设施等详见本协议附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次支付时间为该周期的第______日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并妥善保管相关支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法、违规活动，不得改变租赁房屋的结构和功能。

2.乙方应对租赁房屋进行妥善管理，确保租赁房屋的安全、整洁、卫生和良好使用状态。

3.乙方在租赁期间负责租赁房屋的维修和保养，承担因此产生的全部费用。如因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，如乙方履行本协议约定的义务，没有违约行为，租赁期满时，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

六、违约责任

1.甲方未按本协议约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按本协议约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变租赁房屋的结构和功能，或者从事违法、违规活动的，甲方有权立即解除本协议，要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。