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有关办公室装修承包合同

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方需要对其办公室进行装修，现委托乙方进行装修工程承包。为明确双方权益，特订立本合同，以资共同信守。

一、工程概况

1.工程名称：办公室装修工程。

2.工程地点：[具体地址]。

3.承包方式：由乙方包工包料方式进行装修。

4.工程内容：办公室内部装修，包括吊顶、墙面涂料、地面铺设、照明、门窗、间隔等设施的改造及安装。具体工程内容及要求详见设计图纸及说明。

二、工期与造价

1.工期要求：本工程自签订合同之日起至工程竣工之日止，总工期不得超过XX天。如遇特殊情况，双方协商工期顺延。

2.工程造价：总造价为人民币[具体金额]（￥[具体金额]元），该造价已包括材料费、人工费、税费及其他相关费用。具体明细详见附件《预算表》。

三、工程质量与验收标准

1.乙方必须严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。如因乙方原因造成返工或整改，所需费用由乙方自行承担。

2.施工过程中所用材料应符合国家相关质量标准，否则甲方有权要求更换或停止施工。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关竣工资料。甲方在接到通知后XX日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改直至符合合同约定标准。

四、工程款项支付

1.本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。

2.工程进度过半（即隐蔽工程结束），甲方支付乙方工程总造价的XX%。

3.工程竣工验收合格并提交竣工资料后，甲方支付乙方工程总造价的XX%。剩余XX%作为质保金，自验收合格之日起满一年后支付。

4.乙方需提供相应的正规发票给甲方报销入账。

五、双方责任与义务

1.甲方责任：

（1）提供工程装修的场地和原有图纸供乙方参考。如有特殊要求，双方提前约定。对工程进度、质量实施监督和管理。在乙方完成工程进度并提交验收申请时及时组织验收工作。按期支付工程款。为乙方提供施工所需的水电等便利条件。如因甲方原因导致工程延期或造成其他损失，责任由甲方承担。协助乙方办理相关物业手续及因装修产生的邻里纠纷等事宜。不得要求乙方从事违反法律法规的活动或损害公共利益的行为。否则由此造成的损失由甲方承担法律责任并赔偿乙方的实际损失费用。（如有其他具体要求可另附清单详细说明。）按要求办理施工场地的装修物业手续及其他必要文件。（甲乙双方可补充未尽条款）。甲方的设计及特殊项目不符合国家相关法规和技术标准而发生的问题及造成的经济损失由甲方承担全部责任并赔偿乙方相应的经济损失。（注：此条详细要求可由甲乙双方共同约定）。严格执行国家有关安全生产规定和操作规范的相关内容。施工过程中由于不当操作引起的一切事故责任均由乙方承担并赔偿相应损失。（甲乙双方可补充未尽条款）。严格遵守与工程进度相对应的国家标准施工工艺和施工工序要求进行施工维护施工期限保障和施工后效果保证工作交接并明确质量保证年限内责任的相应标准问题保障合同履行交接前的正确方法并在其对应质量和价格体现具体实物后在自身客户环境下不受条件及时间限制并保证所供材料设备的供应质量和提供周期同时按照行业规定制定保证措施并提供必要的咨询和解决方案服务。（注：此条详细要求可由甲乙双方共同约定）。按照合同规定时间完成进度计划并及时向甲方汇报进度情况不按规定提交视为违约若严重延误必须及时补交给业主协商对策。涉及资质性材料的申报由甲乙双方各自承担各自职责的资质证明类问题包括不限于各种资质证书营业执照税务登记等证照复印件及原件的提供工作。（甲乙双方可补充未尽条款）。负责协调物业等相关单位的关系确保工程的顺利进行。（甲乙双方可补充未尽条款）。负责协调各工种之间的配合工作确保工程进度顺利推进。（甲乙双方可补充未尽条款）。负责现场安全文明施工管理避免由于管理不善导致火灾人身伤亡及其他意外安全事故的发生否则应承担相应责任和赔偿由此造成的全部损失。（甲乙双方可补充未尽条款）。根据实际需要协助甲方进行必要的前期准备工作包括设计方案修改装修咨询等等为整个工程的实施做好各项准备并随时接受甲方代表的检查指导监督并负责办理物业相关手续以及应对由于协调工作不当造成的各种损失和责任。（甲乙双方可补充未尽条款）。按照合同约定完成承包范围内的全部工作且无任何质量和安全事故组织竣工验收并完成竣工资料移交等全部工作后对符合质量标准要求的工程