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二房东房屋出租的合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方为房屋的合法转租人（二房东），现同意将其合法租赁的房屋部分转租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的房屋部分（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：______________________）。

2.租金支付方式：______________________。

3.租金支付时间：______________________。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币（大写：______________________）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、租赁物用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅作为________（用途）使用。

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

3.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构维修。

2.乙方负责租赁物的日常维修和保养。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏且未按时修复，甲方有权从押金中扣除修复费用。

九、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日