- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024房地产项目承包经营合同范本
合同编号:__________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:_______________
4.联系人:__________________
5.联系电话:_______________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:_______________
4.联系人:__________________
5.联系电话:_______________
鉴于甲方拥有位于________________的房地产项目的开发、经营权利,并愿意将其承包给乙方经营;乙方愿意接受甲方的承包,并按照约定的条件、期限和方式进行经营。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条项目概况
1.1项目名称:________________
1.2项目地点:________________
1.3项目规模:________________
1.4项目用途:________________
第二条承包范围与内容
2.1乙方承包甲方的房地产项目,包括但不限于项目的建设、销售、运营和管理。
2.2乙方应按照甲方的要求,确保项目的质量、安全、进度和投资回报。
第三条承包期限
3.1本合同的承包期限为____年,自合同生效之日起计算。
3.2承包期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
第四条承包费用
4.1乙方应支付给甲方的承包费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2承包费用的支付方式、支付时间和支付条件,按照双方另行约定的条款执行。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证项目的合法性,确保项目符合国家法律法规、政策规定。
5.2甲方应提供项目所需的各项手续、文件和资料,并确保其真实、完整、有效。
5.3甲方应对乙方的经营活动进行监督、检查和指导,确保项目的正常进行。
5.4甲方应按照约定时间、方式和金额支付给乙方承包费用。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方应按照甲方的要求,完成项目的建设、销售、运营和管理。
6.2乙方应确保项目的质量、安全、进度和投资回报,不得损害甲方的利益。
6.3乙方应遵守国家法律法规、政策规定,不得从事违法经营活动。
6.4乙方应接受甲方的监督、检查和指导,按照甲方的要求进行整改。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
7.2违约方的违约行为,给对方造成的损失,应赔偿对方因此所遭受的一切损失,包括但不限于直接损失和间接损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,取代所有之前的口头或书面协议。
9.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):_______________
乙方代表(签字):_______________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方指定材料供应商
10.1甲方有权根据项目需要,指定乙方购买材料和设备的供应商。
10.2乙方应按照甲方的要求,与甲方指定的供应商进行采购,并保证材料和设备的质量、安全、进度和投资回报。
10.3乙方不得擅自更换甲方指定的供应商,如确需更换,应提前征得甲方的书面同意。
11.甲方监督权
11.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督、检查和指导,以确保项目的正常进行。
11.2乙方应接受甲方的监督、检查和指导,按照甲方的要求进行整改。
11.3甲方有权随时要求乙方提供项目的相关资料和文件,乙方应予以配合。
12.甲方优先购买权
12.1在项目经营期间,如乙方拟对外出售项目中的房产,甲方享有优先购买权。
12.2乙方应在出售前向甲方发出书面通知,甲方自收到通知之日起__日内未行使优先购买权的,乙方方可对外出售。
12.3甲方行使优先购买权时,乙方应按照本合同约定的价格和条件,向甲方转让房产。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方自主经营权
13.1乙方在承包期间,有权自主决定项目的经营策略和经营方式。
13.2乙方应确保项目的质量、安全、进度和投资回报,
文档评论(0)