经营场地租赁合同的范本(2024版).docx

经营场地租赁合同的范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的经营场地位于________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2乙方租赁场地仅限于进行________________（经营范围）业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，如有损坏设施，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁场地符合乙方的经营需要，并按照约定时间交付乙方使用。

4.2乙方应按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.5租赁期间，乙方应承担场地内的安全、消防、卫生等责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金为应付租金的__%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

经营场地租赁合同的范本（2024版）旨在为甲乙双方提供一个平等、自愿、公平、诚信的合作平台，共同维护合同的履行，实现双方合法权益。合同内容根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解各自的权利和义务。在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行，如有纠纷，友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺：甲方保证所提供的经营场地符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的出租条件。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方权益：甲方有权在租赁期间对租赁场地进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。

4.甲方变更：如甲方需在租赁期间对租赁场地进行改建、扩建或转让，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决。如协商不成，甲方应支付乙方相应的赔偿金。

5.甲方协助：甲方应协助乙方办理经营场地所需的相关证照，如营业执照、卫生许可证等。如因甲方原因导致乙方无法办理相关证照，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营范围：乙方应严格按照约定的经营范围进行经营，如需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方使用要求：乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构，不得损害场地设施。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方租金支付：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方权益：乙方有权在租赁期间要求甲方维护租赁场地的正常使用状态，如设施损坏，甲方应在五个工作日内进行维修或更换。

5.乙方退租：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁开始时的状态。如乙方未按照要求迁离，甲方有权强制迁离，并要求乙方支付迁离费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责：第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付、场地交付等相关事宜。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介费用：