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中介公司房屋租赁合同的范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（中介方）：__________________

鉴于甲方同意出租其房屋，乙方同意承租该房屋，丙方作为中介方提供中介服务，三方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋结构：__________________。

4.附属设施：详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每月一次支付租金的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：每月的______日前支付下个月的租金。

四、中介服务费用

中介服务费用为人民币______元（大写：______元整），由乙方承担。中介费用应当在签订本合同时一次性支付。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋结构完好、符合居住条件，并配备必要的附属设施。

3.甲方应在租赁期内承担房屋的主体结构维修责任。

4.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并制止乙方损害房屋的行为。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因造成损害的，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

5.乙方在租赁期满时应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

七、中介方的权利和义务

1.中介方应提供真实的房屋信息，促成甲乙双方达成租赁协议。

2.中介方在履行中介服务过程中应诚实守信、勤勉尽责。

3.中介方在完成中介服务后，有权按照本合同约定收取中介费用。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

2.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.中介方未履行中介服务义务的，甲乙双方均有权要求中介方承担违约责任并赔偿损失。若因中介方提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担连带赔偿责任。